對於看房貸利率看得頭痛的首購族來說，現在有一個好消息！財政部在 2023 年推出的「新青年安心成家房貸：簡稱新青安房貸」將於 8 月 1 日正式開放申請，這將讓你不用再四處比較哪間銀行的利率最低了！新青安房貸有哪些條件、資格、年齡限制呢？讓我們一起來看看。

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新青安房貸是什麼 2023 年版

這是財政部推出的一項優惠貸款，專門為了幫助首購族購屋成家。2010年時，財政部就推出了「青年安心成家購屋優惠貸款」，大家通常叫它青安貸款或青安房貸。

它的利率比較低，申請的條件也比較寬鬆，所以一直以來都是首購族的首選。

這個新青年房貸方案基本上是在原有的基礎上做了一些改進，比如調高了貸款的金額和期限，並將利率降低了。

2023 新青安貸款方案將從 2023 年 8 月 1 日開始，一直到 2026 年 7 月 31 日結束，共計三年。

新青安貸款條件、資格

首先，申請人必須滿足以下三點條件及資格：

1. 年齡達到成年（18歲或者已婚但未滿18歲的人）
2. 自己和配偶以及未成年子女名下都不能有自己的住宅
3. 從來沒有申請過青安房貸。

新青安貸款細節

利率為 1.775%，貸款年限為 40 年，貸款金額上限為 1,000 萬，並且有 5 年的寬限期。

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這個新的青年安心貸款方案的利率將比所有的房貸都低，而且年限、貸款金額和寬限期也都比原來的青安貸款要多。

新青安貸款條件，年齡無上限

許多人可能會對新青年安心成家貸款的年齡限制有些疑惑。我們前面提過，在新青年安心成家房貸的條件中，財政部只規定申請人必須「年滿 18 歲」，也就是說，18 歲以上的人都可以申請。

但是，這並不代表銀行沒有對借款人年齡設定上限。

銀行有核貸年齡限制：年齡＋貸款年限＜65

實際上，銀行會根據自己的核貸規則來決定是否批准貸款。一般而言，首購房貸的申請人年齡範圍在 18 到 40 歲，如果是想要換房的人，則年齡上限可以到 45 歲。

但這還要看具體的銀行和申請人的財務狀況，可能會有所不同。大部分的銀行都會要求申請人的年齡加上貸款年限小於 65 歲。

以這個標準來看，如果一個人 45 歲想申請貸款，銀行可能最多只會給他 20 年的貸款年限。所以，年紀超過 45 歲的人申請房貸的成功機率不是不可能，只是可能會比較低。

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前陣子我們有說到 Google 打算為 iOS 版 Chrome 導入新功能的消息，而在今日（7/18）Google 正式釋出 Chrome 更新，共有 3 大新功能加入，我自己實際使用後發現確實蠻好用的，這裡來介紹給大家，順便做個簡單的教學。

Chrome iOS 版更新釋出，新增 3 大功能

目前已經可以在 App Store 中把 Chrome 更新至最新 115.0.5790.130 版本，在此版本中 Chrome 共導入 3 項全新功能：

• AI 自動辨識網頁中的「地址」資訊。
• AI 自動辨識網頁中的「日期」資訊。
• AI 自動辨識網頁語言並翻譯、段落局部翻譯。

至於 Google Lens 圖像查詢功能這次更新中還尚未加入，雖說更新說明裡面有提到「可以點按鍵盤上的智慧鏡頭圖示」，但實際使用發現鍵盤上的鏡頭圖示只能拿來掃描 QR Code，並不能當作搜尋工具，因此圖像查詢可能還需要再等一下，我們會持續追蹤幫大家更新資訊。

Chrome 自動辨識網頁中的地址資訊

當你利用 Chrome 瀏覽網頁時只要在頁面中看到「地址資訊」，只要長按這個地址 Chrome 就會自動辨識，並問你是要在地圖中查看地址、直接用 Google 地圖進行路線規劃，還是要複製地址。

這裡放一個蘋果 A13 的地址給大家測試一下：「台北市信義區松壽路 13 號」，直接長按應該就會看到選項了。

而且我覺得一個蠻棒的地方是如果選擇「在 Chrome 中使用 Google 地圖查看」，會直接跳出一個 Google 地圖的小視窗，讓你快速知道地址的位置資訊且不會跳轉到 Google 地圖 App，省略來回切換、複製地址的麻煩。

Chrome 自動辨識網頁中的日期資訊

另一個 Chrome 能夠 AI 自動辨識的就是網頁中的「日期」資訊，一樣只要在網頁中看到日期相關資訊，例如「7/18」或是「7 月 18 日」，長按就會出現新增行事曆行程的選項。

就能在該日期上設定「Google 行事曆」或是「iOS 內建的行事曆」的行程，大家也可以用上面的日期進行長按測試。

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Chrome 自動偵測翻譯、局部段落翻譯

除了地址、日期外，Chrome 也把 AI 辨識應用在網頁語言上；利用 Chrome 瀏覽外文網站時 Chrome 會自動辨識網頁語言並進行翻譯，過程中用戶完全不需操作，全部都由 Chrome 自動搞定，最後就會呈現出一個翻譯好的中文網站。

不過可能是因為剛推出功能還沒有到很完善，目前測試「英文」網站的效果最佳，其他語言就需要等未來更新改善。

局部段落翻譯

在翻譯部分，Chrome 也新增了一項「局部段落翻譯功能」，簡單來說就是可以單獨選取網頁中的某一個段落進行翻譯，而且段落翻譯的工作也是直接在 Chrome 內完成，不會跳轉到翻譯 App，方便又快速。

Chrome 新功能更新總結

以上就是這次 iOS 版 Chrome 的更新介紹，有興趣的用戶不妨趕緊更新來使用新功能；我試用過後也覺得蠻好用的，這 3 個新功能確實比 Safari 還要來的方便，推薦大家也來用用看，體驗一下 Google 發展的 AI 技術。

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Samsung 推出的第一款外接螢幕 ViewFinity S9 目前已經在南韓與美國推出，使用 5K 解析度面板、支援 99% 的 DCI-P3 色域、內建色彩校正引擎以及 4K 的視訊鏡頭，而且整個外型與 Studio Display 極為相似。

下面我們就帶大家來看看 Samsung 這款最新 ViewFinity S9 外型、規格以及和 Apple 的 Studio Display 差異比較。

Samsung ViewFinity S9 美型設計、鋁金屬材質

Samsung ViewFinity S9 真的和 Studio Display 很像，同樣都是鋁金屬材質製成的，而且採用 L 型的支架。

Samsung ViewFinity S9 與 Apple Studio Display 同樣都是窄邊框的螢幕，也都是 5K 的高解析度面板。

但老實說，Samsung ViewFinity S9 的邊框更細。

▲左邊是 ViewFinity S9、右邊是 Studio Display 

比較不同的是 ViewFinity S9 的喇叭在背面的左右兩側，而 Studio Display 則是在螢幕頂部與底部。

▲ Samsung ViewFinity S9 螢幕在左右兩邊

▲ Apple Studio Display 螢幕在左右兩邊

ViewFinity S9 與 Studio Display 也都支援 VESA 規格，可以單純的作為壁掛螢幕使用，減少對桌面空間的佔用。

ViewFinity S9 附帶一個磁吸式的 4K 前鏡頭，而 Studio Display 則是內建一個 1,200 萬畫素的超廣角 FaceTime 鏡頭，支援人物居中模式。

ViewFinity S9 與 Studio Display 規格比較

下面這裡我們來比較一下 Samsung 的 ViewFinity S9 與 Apple 的 Studio Display 在規格上有哪些的不同之處。

整體來看，Samsung 的 ViewFinity S9 與 Apple 的 Studio Display 在規格上主要的差別不大，都是 5K 27 吋的 IPS 螢幕，亮度、更新率以及支援的顏色種類也都差不多。

在解析度方面，雖然都是 5K 的 IPS 面板，但是從網友分享的一段影片中，我們也發現 Samsung ViewFinity S9 在細節的表現上好像沒有 Studio Display 來得好。

▲左邊是 ViewFinity S9、右邊是 Studio Display

而 Apple 的 Studio Display 最大的特色在於提供了 A13 晶片，可以使用 Siri 以及人物居中模式、杜比全景聲以及空間音訊這些 Apple 獨有的功能。

ViewFinity S9 則是提供智慧校准模式，透過手機 App 就可以在 P3 色域與 sRGB 色域中切換，並且調整色溫、白平衡等數值。

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此外，ViewFinity S9 提供了可以傾斜與上下調整的支架，甚至要轉成直立模式都可以辦到；在 Studio Display 上則需要加價才可以擁有可調整的支架，而直立模式則是沒有辦法。

最後就是 ViewFinity S9 在護眼的功能上也有，包含提供護眼模式以及低閃爍螢幕的技術，這個部分在 Apple 的 Studio Display 上則沒有提到。

而且 ViewFinity S9 標準就提供防眩光螢幕，Studio Display 需要加價升級。

▲左邊是 ViewFinity S9、右邊是 Studio Display

Samsung ViewfFinity S9 與 Apple Studio Display 比較：總結

整體來說，我個人會覺得 Studio Display 比較適合蘋果生態系使用，主要是因為可以整合 Apple  的產品以及 Siri，尤其是搭配人物居中模式在會議上使用也不錯。

如果是以出廠預設的畫面，不做任何校正的情況下，我自己比較喜歡 Studio Display 的顯色效果，對比更強、顏色比較飽和、銳利。

▲左邊是 ViewFinity S9、右邊是 Studio Display

▲左邊是 ViewFinity S9、右邊是 Studio Display

也有可能是因為防眩光的關係，所以才會讓 ViewFinity S9 的畫面呈現沒有那麼銳利，而顏色的話可能透過 App 去調整 ViewFinity S9 會好一些，這點倒是比較彈性。

不過如單純針對 CP 值來比較的話，我會覺得 Samsung ViewFinity S9 比較適合更多的消費大眾，他們可能不追求到最精準的顏色，但是該有的色域還是要有，而且可以調整上下高度、傾斜角度這一點確實也很重要。

此外，提供 4K 的視訊鏡頭、比 Studio Display 還要多的連接埠，這些都可以在工作上給予相當大的彈性應用。

下面這邊有一個非常詳細關於 Samsung ViewFinity S9 與 Apple Studio Display 比較的影片，內容真的很完整，該帶到的都有帶到，很推薦大家可以看看。

而上面比較的這兩台 5K 螢幕，台灣目前只有 Studio Display 有在販售，Samsumg 的 ViewFinity S9 則是上個最近才在韓國與美國推出。

兩者的售價都是 1,599 美金，而 Studio Display 在台灣的售價則是新台幣 45,900 元，教育價格則是 43,000 元。

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中華電信光世代時常有發生斷線的狀況，可以看看是不是因為中華電信正在進行設備升級或維護，如果不是在以下時段的話，網路還是斷斷續續、經常斷線、連線不穩，也可以參考果仁教你遇上網路不穩時的 3 個檢查方法。

中華電信 HiNet 台北斷網時段

7/11 HiNet 臺北數據機房設備進行維護

• 起訖日期：2023-07-11
• 時間： 14:30 ~ 18:00
• 範圍：臺北數據機房地區HiNet用戶
• 說明：親愛的HiNet客戶您好﹕ 為提昇網路服務品質，HiNet骨幹臺北數據機房將於112年7月6日下午14:30 ~ 18:00進行機房設備維護，屆時臺北數據地區用戶上網服務若有短暫影響

7/18 HiNet 臺北數據機房設備進行維護

• 起訖日期：2023-07-18
• 時間： 14:30 ~ 18:00
• 範圍：臺北數據機房地區HiNet用戶
• 說明：親愛的HiNet客戶您好﹕ 為提昇網路服務品質，HiNet骨幹臺北數據機房將於112年7月18日下午14:30 ~ 18:00進行機房設備維護，屆時臺北數據地區用戶上網服務若有短暫影響

7/20 HiNet 台北數據機房進行部份設備維護作業

• 起訖日期：2023-07-20
• 時間： 04:00 ~ 08:00
• 範圍：台北附近地區HiNet光世代及ADSL非固定制用戶
• 說明：為提昇網路服務品質，台北HiNet機房 將於112年07月20日 上午04:00 ~ 08:00 進行機房設備維護 ，屆時將中斷台北地區HiNet非固定制部分用戶上網服務約30分鐘，請於施工後繼續使用網路服務

7/20 HiNet 板橋板一機房設備進行維護

• 起訖日期：2023-07-20
• 時間： 04:00 ~ 08:00
• 範圍：板橋板一機房地區HiNet用戶
• 說明：親愛的HiNet客戶您好﹕ 為提昇網路服務品質，HiNet骨幹板橋板一機房將於112年07月20日上午04:00 ~ 08:00進行機房設備維護，屆時板橋板一地區用戶上網服務若有短暫影響，敬請見諒，請於施工後繼續使用網路服務，謝謝

如遇到問題可撥打中華電信客服專線：0800-080-412

中華電信 HiNet 新北斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

中華電信 HiNet 桃園斷網時段

中華電信 HiNet 新竹斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

中華電信 HiNet 苗栗斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

中華電信 HiNet 台中斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

中華電信 HiNet 彰化斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

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中華電信 HiNet 嘉義斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

中華電信 HiNet 南投斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

中華電信 HiNet 台南斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

中華電信 HiNet 高雄斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

中華電信 HiNet 屏東斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

中華電信 HiNet 花蓮斷網時段

(暫無斷網、設備維護公告）

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中華職棒直播來囉！昨日的直播比賽相當精彩，中華職棒例行賽賽程下半季轉播/直播比賽精彩開始！誰能在今天（7/19）的比賽中勝出，誰就可以拿下勝利呢；球迷們先萬不要錯過今天中華職棒 LIVE 直播、轉播的線上看賽事了！此篇整理了富邦悍將 vs 味全龍中職轉播線上看平台彙整。

本次中職例行賽直播將由富邦 Twitch 平台、Line Today 提供免費訊號源線上看，本篇也整理可收看中華職棒的線上直播、轉播平台。

中華職棒例行賽 Live 線上看直播、轉播

味全龍 vs 富邦悍將免費直播線上看

• 中華職棒直播時間：2023/7/19 下午 6 點 30
• 比分直播：請點此
• 有線電視：ELEVEN體育一台(73台)
  ELEVEN 體育1台、體育2台、官網、OTT以及Twitch等直播平台

中華職棒例行賽直播/重播比賽資訊

不知道大家有沒有過這樣的經驗，就是當你要透過 AirDrop 傳檔案給朋友，或是 AirDrop 給自己的另一台設備時，當你手指頭朝著畫面上朋友的 iPhone，或是自己的另一台 iPhone、iPad 或是 Mac 點下去的同時，突然又多的一台新的設備出來，但你已經來不及收手了。

結果你的檔案就 AirDrop 給別人了，你還得跟他說「抱歉，傳錯了」。

而這個狀況在 iOS 17 中將會獲得改善。

iOS 17 的 AirDrop 不再依名稱排序

蘋果在 iOS 17 中調整了 AirDrop 的傳輸介面排序方式。

iOS 17 以前：按照名字排序

過去我們在 iPhone、iPad 上面傳 AirDrop 的時候，常常會因為 iPhone 突然又掃描到某人的設備以後，導致原本的排序又不同了。

因為在 iOS 17 以前的 AirDrop 介面是按照名稱來排序，中文名稱先顯示，然後才是英文 A 到 Z。

所以原本可能是 BB、KK、TT 這三個設備，但是突然來多了一個 JJ 的設備，就會變成 BB、JJ、KK、TT。

▼ 原本的「其他人」選項中是長這樣，沒有 Hacker 這個聯絡人

▼ 多了一個 Hacker 出現後，其他人就被往後擠了

而這樣的設計也導致很多人有時候會不小心按錯，以上面的例子來說，本來我要點 Michelle 的，結果 Hacker 突然出現我就不小心點到 Hacker 了。

iOS 17 以後：按照掃描到的順序排序

在 iOS 17 中，採用先來先顯示的方式排序，也就是先掃描到的就先顯示在前面，不會受到名稱開頭的影響。

所以同樣的，當原本是 BB、KK、TT 這三個設備，突然又多掃描到一個 JJ 這個設備，那麼排序就會是 BB、KK、TT、JJ，不會影響到你原本想要點選的位置。

▼下圖中的聯絡人原本只有 Tina

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▼後來又多了一個 Hacker，但是會排在 Tina 的後面

iOS 17 將 AirDrop 中「我的裝置」換到最上面

在 iOS 17 中，蘋果在 AirDrop 傳輸介面上依然維持了三個分類，但是名稱分別是：

1. 我的裝置
2. 我的聯絡人
3. 其他裝置

「我的裝置」這部分主要是顯示與這台 iPhone、iPad 相同 Apple ID 的設備，就會顯示在這裡。

「聯絡人」就是你存在聯絡人 App 的朋友他們的 iPhone、iPad 或 Mac 。

不屬於上面這兩類的設備就會被放在「其他裝置」中。

▼左邊為 iOS 17、右邊為 iOS 16

而過去都是「聯絡人」放在最上面，現在改成「我的裝置」放在最上面，但這也沒有什麼太大的影響就是了，大家習慣就好。

最主要是我覺得排序不會因為突然多了一個設備就整個不一樣，這樣就不容易誤按到其他人，造成檔案傳錯人的尷尬狀況。

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微軟在迎接 AI 技術風潮的過程中，創新推出 AI 助手 Copilot。Copilot 不僅將整合到新的 Windows 11 系統，而且已正式公布將成為 Microsoft 365 訂閱服務的一部分。

而微軟也宣布，針對商業用戶設定的 Copilot 每月訂閱價格為 30 美元，大約是 Microsoft 365 商業基本方案的 5 倍。即使如此，微軟對此項服務非常有信心，甚至認為未來沒有人會想在沒有 Copilot 的情況下工作。

微軟宣布 Copilot 每月訂閱費用 30 美元

微軟全新的 Copilot 助手能在 Microsoft 365 內的各種軟體中活躍，例如 Word、Excel、PowerPoint、Outlook、Teams 等。

Copilot 提供給 Microsoft 365 E3、E5、Business Standard（商業標準版）和 Business Premium（商業高級版）的客戶使用。

每位用戶每月需要支付 30 美元的訂閱費用，就可以使用 Copilot 幫忙撰寫摘要、整理會議資訊、製作表格，甚至撰寫恰當的商業回信。

Copilot 還能根據用戶的指令，使用其龐大的資料庫來執行數千種任務，例如從會議、電子郵件和聊天中生成一份給團隊的更新資料，或者根據內部文件和網路數據生成一份 SWOT 分析、製作 PPT 簡報等。

此外，微軟在 Microsoft Inspire 大會上公布的其他新進展，包括視覺搜索功能和 Bing Chat Enterprise，也將進一步提升商業效能。

儘管 30 美元的價格比 Microsoft 365 最便宜的商務基本版台灣定價高出不少，但 Copilot 的強大功能讓這個價格顯得相當划算。

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從另一個角度來看，Copilot 的出現有望將企業的生產力提升到一個全新的層次。

微軟 Copilot 的定價和詳細的服務內容都已公開

Copilot 將以每位用戶每月 30 美元的價格提供給 Microsoft 365 的商業用戶。

雖然其費用比 Microsoft 365 的基本版高出許多，但其功能和便利性也遠遠超出基本版本的範疇。

根據 Copilot 的龐大資料庫和強大的 AI 能力，用戶可以以自然語言進行作業，大大提升工作效率。而且，微軟對 Copilot 的未來發展非常有信心，認為未來的辦公模式將離不開 AI 助手的協助。

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