年份: 2023 年

當國人前往巴黎旅遊，無不讚嘆其街景典雅一致，卻不知美麗的背後，是200多年前法國當局不顧抗爭進行重劃，強制拆除髒亂街區，才有了今日井然有序的巴黎，根據地政年報資料，截至去年底，全國完成的市地重劃總面積1萬8265公頃，相當於700個大安森林公園，日前逢甲大學國土政策暨不動產研究中心特別舉辦「自辦土地重劃的貢獻與困境」座談會，希望政府能重視自辦重劃業者的心聲。

以台中市從民國93年都市計畫開放後期發展區進行細部計畫與土地重劃以來，總共約1,400公頃的土地中，自辦重劃就佔了約900公頃超過了後期發展區的一半，也超過公辦的重劃規模，對於台中市的發展，功不可沒。

對此業者也表示自辦重劃對於都市計畫絕對有重大貢獻，逢大開發總經理萬昆明表示自辦可解決佔用問題，「有些地上物所有權人，土地不是他的，建物可能也只有使用權，公辦的話，政府賠得很少，基本上沒有人願意搬離，因為連租金都付不起，自辦則比較有彈性，可以給比較高的補償金，這都是公辦重劃做不到的。 」

龍揚開發總經理張岳文也說明早期都市規畫公共設施是徵收，地主就要看運氣，所以後來自辦重劃就趨向公平性，盡量按照原地配回，而自辦重劃最大的獲利者是各縣市政府，無償取得大量公共設施。

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張岳文同時感到納悶，獎勵土地所有權人辦法裡，有甚麼理由自辦重劃是不對的，但在公辦卻是對的，球員裁判都是政府，審查標準誰訂的，「像是單元二的地主拿到權狀了，但土地還是被黎明幼兒園霸佔，還是不拆，哪一個案子可以這樣拖十幾年，公部門還是說你們去協調，協調應有底線，司法官了解重劃執行嗎？每個人看法規角度不同，公部們還是應該出來協調啦」

因為少數地主利用媒體發聲，製造受害者角色，讓業者更是有苦難言，從文林苑王家一開始利用媒體聲量，讓台北市政府和建商灰頭土臉，最後卻自己倉促拆屋走人，到台中黎明幼兒園的林金連名下土地早已賣光，根本沒資格參加重劃，卻高喊土地正義霸佔1800坪土地，造成主要幹道無法通行，都對都更和重劃造成嚴重打擊。

被林金連霸地16年的地主何先生無奈地說：「我們單元二被一切為二，就是龍富路被中斷，法官的判決似乎在幫霸佔者，明明98%的同意，卻要被少數人綁架。」業者和同意重劃的地主都認為法令模糊不清，民間重劃會又缺乏公權力支持，遇到糾紛與不配合的少數地主，曠日廢時難以推動，期盼能有更完善的自辦重劃辦法。

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桃園市觀音區保生海岸為觀新藻礁北側永續利用區，每年約3月下旬至5月間，附著在藻礁上的「石蓴（音同純）」清晰可見，近日當地海岸巡護隊淨灘時發現，今年景色比前幾年較綠、較濃密，開心直呼「生態回來了！」如兒時記憶重現。療癒「綠地毯」美景引起居民熱議，但在地人也提醒，民眾若到現場欣賞，除要注意安全，更得小心別踩到藻礁，在沙灘觀察即可，共同保護生態環境。

桃園觀音保生海岸的藻礁，上頭附著綠色的「石蓴」，在地人表示，與前幾年相比，今年的石蓴特別濃密，代表生態回來了。（保生社區發展協會提供／蔡明亘桃園傳真）

保生社區發展協會理事長廖經贈表示，社區民眾平均每周淨灘1至2次，近日淨灘時發現藻礁上的石蓴，比前幾年都還濃密，像看見10多年前、甚至是小時候記憶中的漂亮景色，推測是沿岸汙染源減少，民間與政府協力維護環境，才能重現此美景。

桃園觀音保生海岸的藻礁上，附著濃密綠色「石蓴」，成為療癒美景，在地人提醒民眾，千萬別踩到藻礁，在沙灘上遠觀即可。（保生社區發展協會提供／蔡明亘桃園傳真）

廖經贈說，石蓴現身要視氣候變化，每年約3月下旬至5月間，退潮時才看得到，端午節後則換其他藻類「上陣」，會呈現別種顏色，提醒民眾若要到場欣賞，千萬別踩到藻礁不慎破壞環境，在沙灘上遠觀即可，同時也要隨時注意自身安全，共同維護好不容易回歸的生態。

桃園市海岸管理工程處說明，石蓴是泛暖溫帶性海藻，全年皆有生長，全台皆有其蹤影，盛產期約2至4月，廣泛分佈在潮間帶礁岩表面或潮池內，近期在觀新藻礁保生海岸大量出現的石蓴，就是生長附著於當地藻礁的綠藻種類。

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桃園市觀新藻礁部分區域，例如南側緩衝區，在3月時已出現大片紅藻。（桃園市海管處提供／蔡明亘桃園傳真）

另依近3年生態觀測，觀新藻礁部分區域例如南側緩衝區，在3月時已出現大片紅藻（崗氏莖刺藻），另外在4至5月，紅通通的藻礁上也常出現香港石花菜、龍鬚菜與沙菜等紅藻。

海管處表示，桃園藻礁過去長期受工業廢水汙染，市府成立「貓頭鷹稽查專案」，加強離峰稽查，讓偷排業者無可遁形，並輔導沿海志工成立16支海岸巡護隊、6支環保潛水隊及3支環保艦隊，號召近千名志工清除海洋垃圾。另也攜手海巡署北部分署設立藻礁保育工作站，輔導周邊社區成立生態保育隊，擴大巡查頻率與量能，並透過科技24小時監控海岸環境品質，守護千年藻礁。

海管處提到，桃園海岸經公私協力變更乾淨，生態慢慢復甦，鼓勵民眾可多到海岸走走觀察生態，只是觀新藻礁已於2014年畫為野生動物保護區並分區分級管理，若要進入受管制的北、南側緩衝區，須提出申請。此外，鄰近還有藻礁生態環境教室、體驗在地社區生態遊程等，可在生態導覽員帶領下，深度認識當地特殊生態景觀。

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誰能比他慘，一名網友日前在好市多購買戶外儲物屋，全靠自己組裝，組到快虛脫，結果完成後發現下期DM寫著4月有特價，小屋直接便宜6000元，讓他傻眼。

原PO在《Costco好市多 商品經驗老實說》指出，日前在好市多購買戶外儲物屋，想說靠自己DIY，沒想到組裝到快虛脫，建議要買的人還是花錢請工人組裝比較快，但費用不便宜好像要4000元。但最慘的是，原PO組完發現4月有特價，便宜6000元，要拆掉退貨也不是，差點崩潰。

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對此，網友紛紛留言：「你可以再買一組，這樣每組便宜3000，有沒有開心？還可以自薦幫其他買家組，賺外快」、「拆掉再裝，熟練之後在社團找生意，一次收3000」。

但也有網友分享，原PO有機會拿回這6000元價差，「買新的拿去退貨，直接跟櫃檯說買新退舊，店員就懂了」、「再買一組，然後拿舊的發票去退就好」。

原PO組完儲物小屋發現，晚點買更便宜。(翻攝自Costco好市多 商品經驗老實說)

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今年1月間因深夜強降雨，導致蘇花路廊台9線159.3公里處大清水南口大面積崩塌，大量落石砸毀隧道設施，交通中斷多天。公路總局持續趕工修復。因天氣穩定，明隧道上方鋼構棚架工程，進度超前，預計3月31日完工，之後接續明隧道重建，預計在今年10月完成。清明連假期間不施工，可正常通行。

公路總局考量大清水隧道鋼構明隧道工程修復期較長，且施工修復期間上邊坡仍處於不穩定狀態，因此先施作預防小型落石簡易鋼棚架防護設施。（公路總局提供／王志偉花蓮傳真）

蘇花公路台九線159.3公里處，也就是大清水隧道連接13號隧道的明隧道，今年1月11日深夜受地震、強降雨影響，上方約30公尺處邊坡節理破碎，坍方量達1200立方公尺，明隧道難以承受衝擊，長達約25公尺被壓毀，包括混凝土和鋼構部分嚴重受損，公路總局南北雙向日夜搶修，1月15日搶通後，以單線雙向機動管制，持續進行災修工程。

評估後，遭壓毀的混凝土明隧道將興建20公尺長的鋼構明隧道，公路總局今天說，考量修復期較長且上邊坡不穩定，現階段先施作預防小型落石的簡易鋼棚架防護設施，原訂4月20日完工，進度超前將提前於3月31日完工。

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公路總局南澳工務段長林士智今天說，鋼棚架工程施作期間，天氣穩定，沒有持續下雨，加上施工團隊加派人力及機具搶修，讓工程進度可以超前。

林士智說，鋼棚架完工後，接續會進行鋼構明隧道工程，整體復建工程預計今年10月底前可完工。目前到31日止，仍是早上8時至下午6時止，採單線雙向機動管制，施工期間仍會視工程狀況機動管制，用路人行經時務必遵守工程人員引導通行。不過清明連假期間不施工，正常雙向通行。

公路總局呼籲，強降雨期間請用路人避免行駛山區公路；可利用公路總局智慧化省道即時資訊服務網及收聽警廣路況廣播，或手機下載「幸福公路APP」掌握路況，務必留意公路交通相關資訊。

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雲林60歲葉姓雞農在今年初因操作機器不慎，右手五指遭飼料機鏈條捲入絞斷，緊急送往嘉義縣大林慈濟醫院整形外科搶救，成功將斷指接回，術後經持續復健，手指恢復狀況良好，現已能繼續從事養雞場工作，而為報答「救指」之恩，雞農也趁著回診時，陸續贈送上百顆雞蛋給醫護人員，讓醫護們格外開心。

雲林葉姓雞農日前右手五指遭飼料機絞斷，送嘉義大林慈濟醫院搶救接回。（大林慈濟醫院提供／邱顯誠嘉義傳真）

葉姓男子表示，事發當時他在巡視雞舍，發現原本應要運作的飼料機異常不動，用手撥一下鐵鍊，沒想到機器竟直接動起來，回神後已看到右手五指都被絞斷，趕緊呼喊妻子叫救護車，兒子則將現場掉落的斷指簡單包裝一同送往醫院。

大林慈濟外科部主任暨整形外科主任黃介琦表示，葉男右手第一至五指都被飼料機絞斷，經過評估能接合的只有第二、三、四指，第一、五指則因截斷的部分在末端，需直接縫合，同時也將斷掉的神經、血管接回，恢復手指功能。

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葉姓雞農為感謝大林慈濟「救指」之恩，贈送自家產的雞蛋答謝醫護。（大林慈濟醫院提供／邱顯誠嘉義傳真）

葉男術後經持續復健，骨頭癒合狀況良好，已移除手指中的固定釘子，現在不僅保全了手指的知覺與外觀，也能繼續從事養雞場工作，他表示，之後要再改造飼料機以提升安全姓，同時也想盡自己的能力向醫護團隊表達感謝，所以就趁著回診時，帶些自家產的雞蛋慰勞醫護。

院方表示，在葉男住院時，他的兒子就經常帶雞蛋送給醫護人員，前後共送了20幾籃上百顆的蛋，在這缺蛋之際收到這份謝禮，醫護們也都倍感開心。

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進口平價雞蛋今(29)日於量販通路販售，短短時間就被橫掃一空，本次進口蛋在民生通路上架也是史上頭一遭。農委會曾強調因應全球缺蛋，外國雞蛋也「貴森森」，但這次進口平價雞蛋即使含稅也和國內雞蛋相差不多。農委會坦言，專案進口雞蛋每顆約新台幣3.75元到5.5元。

國內雞蛋價格屢創新高，目前每台斤產地價及批發價來到45.5元及55元的歷史高價，每顆蛋來到8-10元左右，農委會先前指出，國外深受禽流感威脅，同樣面臨缺蛋，蛋價也比台灣貴，然而本次專案進口的雞蛋就算含關稅，仍比台灣雞蛋來得便宜。

農委會畜牧處長張經緯解釋，各國能夠出口的雞蛋，和當地市面流通的雞蛋並不一樣，出口雞蛋必須符合藥殘與重金屬的檢測、不可有病原微生物如沙門氏菌，以及不可以使用芬普尼的聲明，加上包裝廠都有一定的驗證。

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因此，當地消費者在市場買的蛋和台灣進口的蛋價並非一致，根據高雄到港的報價，泰國、土耳其、巴西、菲律賓等進口價格介於美金44至65塊間，換算新台幣每顆約3.75元到5.5元，加上30％關稅就和國內現在的批發價格相近，但並不是說進口雞蛋3元就必須賣到7元或8元，或是只賣3元，維持國內生產秩序以及價格穩定仍是重要工作。

張經緯強調，農委會一向尊重產銷秩序，只會適度監控相關資訊，並不會干預價格的訂定。

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六福村公關反應慢半拍，小編甚至在粉專大玩諧音哏，真相大白兩相對照下，十分諷刺。（擷自六福村臉書／邱立雅竹縣傳真） 六福村資深總監葉忠岳30日出面說明始末，並向大眾道歉。（邱立雅攝）

六福村狒狒數量到底多少隻？有無黑數？六福村30日上午終於承認確實清點狒狒有困難，從人力清點、空拍機等方式均無果，甚至造冊與保育卡數字不符，顯見六福村根本無法完全掌握動物數量，才會在第一時間否認狒狒來自園區，甚至小編還在臉書大玩諧音哏「抽薪止狒」，但真相狠狠打臉，讓六福村尷尬不已。

六福村30日公開表示由於園區面積數公頃，無法限制狒狒行動，加上園區內部有許多涵洞，狒狒會躲藏其中，無論人力清點、空拍清點，都有其侷限，目前已將涵洞封閉，也正跟主觀機關討論可接受的清點方式，再行回報。

但狒狒脫逃事件初始，六福村在23日信誓旦旦指出園區防護措施滴水不露，狒狒要逃脫機率「非常非常非常低」，但遭事實打臉後，六福村資深總監葉忠岳仍堅持接獲通報時，檢視內部環境、安全防護，認定自家防護措施完備，且主管機關來檢查時，也未有發現問題。

葉忠岳指出，目前動物園區無限期關閉，將釐清牆高、電網均有很好防護，為何狒狒仍可脫逃，會藉由此次閉園盤點發生原因，避免類似情況再發生。除了找到狒狒脫逃方式，也會找相關單位協助，是否有更好的方式防範動物脫逃。

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在清點動物數量部分，葉忠岳也表示，當初覺得空拍直接快速，但清查中發現狒狒在好幾公頃大園區內移動，且有很多涵洞可隱藏，空拍機沒辦法完全拍到，才會在26日開始封閉涵洞，讓狒狒沒辦法躲藏。未來也會藉由確實清點，跟主管單位確認，將全部數量一次補正。

後續狒狒管理上是否植入晶片？葉忠岳表示將與主管機關討論，有需要的話，須將每一隻狒狒捕捉起來，才有辦法植入晶片，但捕捉過程中恐有麻醉或較不人道方式，會跟主管機關研擬。

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TAIWAN SUZUKI近幾年積極導入SUZUKI新世代HYBRID車款，以優異的產品本質與卓越口碑帶動暢旺買氣。而在銷售屢創佳績的同時，TAIWAN SUZUKI也不斷提升服務量，除了比照原廠規範、更新據點軟硬體設施，並且持續擴增據點版圖，藉以提供廣大消費者更貼心到位的服務，其最新的蘆洲營業服務中心今（30日）開幕。

TAIWAN SUZUKI旗下負責新北地區經銷服務之經銷商新北都鈴木汽車，在地深耕多年，服務據點涵蓋大新北地區，為廣大消費者更佳的購車體驗以及超越客戶期待的優質服務，新北都鈴木汽車旗下蘆洲營業所於2019年開幕後，為提供優質的售後服務隨即緊鑼密鼓的準備服務廠的設置。

新開幕的SUZUKI蘆洲服務據點鄰近蘆洲中心徐匯中學捷運站，緊鄰中山高速公路、台64、重陽大橋等交通要衝，往來台北、三重等鄰近都會極為便利，全新投入營運行列後將可望提供豐沛服務量能，為品牌售後服務帶來嶄新氣息。

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TAIWAN SUZUKI長久以來秉持GO UNIQUE品牌宣言，持續更新擴展展示與服務據點，並導入最新世代SUZUKI車系，為國內更多喜愛SUZUKI的消費者，提供從賞車、購車到售後用車整個過程的滿心服務，讓喜愛駕馭樂趣的消費者能與家人分享更多美好生活。

SUZUKI新北都鈴木汽車蘆洲服務中心開幕，TAIWAN SUZUKI經理荒井洋輔（左起）、TAIWAN SUZUKI協理潘瀅仁、TAIWAN SUZUKI董事長長谷川靖、新北都鈴木汽車董事長黃朝池、新北都鈴木汽車總經理傅義福、小白球有限公司董事長李建興共同剪綵開幕。（陳大任攝） TAIWAN SUZUKI董事長長谷川靖（左）與新北都鈴木汽車董事長黃朝池合影。（陳大任攝） SUZUKI新北都鈴木汽車蘆洲服務中心 維修區。（陳大任攝）

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物業管理公司是推動社宅服務的重要一環，新北市住都中心啟動「社會住宅暨物業管理評鑑」，結果由京陽公寓大廈管理維護公司所管理的新莊新豐青年社會住宅拿下優等獎。

新北住都中心表示，中心透過年度評鑑機制，採用三種績效評鑑方式，依「住戶滿意度問卷調查」、「中心自主評鑑」及「外聘委員評鑑」，希望藉由良性競爭提高社宅服務品質；透過問卷調查亦可了解承租戶於實際居住後的狀況及需要被重視的項目，有利於未來推展青年社宅時調整規劃或改善參考。

新北住都中心董事長陳純敬指出，為確保新北青年社宅的維護管理服務品質，中心每年會邀請相關領域專家學者擔任評鑑委員，針對物業公司的行政組織及經營管理、現場協助及專業服務、社區事務執行情形、創新作為等類別評鑑。

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按年度評鑑結果，若管理維護上有疑慮及待改進之處，中心將要求物管公司加以改善，不僅如此，年度達標與否，將影響未來續約及廠商評選考量。

京陽公寓大廈管理維護公司總經理胡添賜表示，很榮幸獲頒住都中心評鑑優等獎，這是對京陽努力的肯定與激勵，同時也代表肩上責任加重，未來要更努力，希望服務更多社區。

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